• Home
  • Farmacias de turno
  • Telefonos utiles
  • Contacto
  • Nosotros
  • Publicidad

        

El tiempo
≡ MENÚ
  • Secciones
    • Breves
    • Cartas de lectores
    • Cultura
    • Deportes
    • Educación
    • Gestión Pública
    • Interés General
    • Legislativas
    • Policiales
    • Política
      • Elecciones 2021
      • Elecciones 2019
      • Elecciones 2017
      • Elecciones 2015
    • Portada
    • Sociedad
  • Nosotros
  • Contacto
  • Farmacias de turno
  • Teléfonos útiles

jueves 28 de octubre de 2021

Legislativas

Se sancionó una ordenanza que protege a inmobiliarias y martilleros escobarenses

Ejemplo. RE/MAX es una de las marcas que no podrá seguir operando en el partido de Escobar.

El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad un proyecto que prohíbe la habilitación de oficinas con nombres de fantasía, marcas o franquicias en el partido de Escobar. Tampoco podrán hacer publicidad en la vía pública.

En su sesión del martes a la noche, el Concejo Deliberante aprobó por unanimidad un proyecto de ordenanza que establece la prohibición de habilitar oficinas inmobiliarias con nombres de fantasía, marcas o franquicias en el partido de Escobar, por considerar que se trata de competencia desleal.

La iniciativa data de diciembre de 2019 y fue promovida por el entonces presidente del Concejo, Pablo Ramos. Pero el trámite legislativo quedó varado en la Comisión de Interpretación y Reglamento, probablemente a causa de las complicaciones que provocó la llegada de la pandemia de Covid-19. Once meses después, el concejal radical Diego Castagnaro presentó un proyecto casi idéntico.

Recién en la segunda mitad de este año la propuesta comenzó a avanzar, empujada por una acción institucional del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Zárate Campana, y cobró un nuevo impulso a partir de la decisión del intendente Ariel Sujarchuk, que el 21 de septiembre envió al Concejo Deliberante un proyecto del mismo tenor, pero más extenso y detallado que sus antecesores.

Tras cumplir con el circuito administrativo y parlamentario pertinente, el expediente llegó con despacho favorable de comisiones a la sesión del martes -la séptima ordinaria del año-, donde fue aprobado por unanimidad. De esta manera, Escobar siguió los pasos de Zárate y Campana, dos municipios de la región donde ya está vigente una ordenanza similar.

 

Ver esta publicación en Instagram

 

Una publicación compartida de El Día de Escobar (@eldiadeescobar)


La normativa prohíbe que el Municipio habilite “oficinas y/o estudios de negocios inmobiliarios bajo nombres de fantasías y/o en representación de “franquicias”, “licencias” o “marcas” de cualquier tipo”. Las que se hayan otorgado, deberán ser revocadas. Además, no podrán realizar publicidad en la vía pública.

La ordenanza también contempla un severo régimen de multas y designa como autoridad de aplicación a la Coordinación de Control, Monitoreo e Inspección de Industria, Comercio y Obras Particulares.

Con estas disposiciones a nivel comunal, más una serie de fallos judiciales adversos, la suerte de las franquicias inmobiliarias parece estar echada. En Escobar, la de mayor presencia es RE/MAX, cuyas operaciones tienen los días contados.

Manos en alto. El proyecto enviado por el Ejecutivo fue aprobado por unanimidad en las bancas.

Competencia desleal

Entre sus fundamentos, el proyecto aprobado menciona que “en los últimos años se han instalado distintas franquicias que ofrecen servicios de intermediación inmobiliaria” a cargo de “agentes, brokers o asistentes” que no cuentan con la formación académica necesaria ni reúnen los requisitos legales para desempeñar esta profesión.

“Las franquicias inmobiliarias responden a un formato extranjero, creado para países en los que no es necesario poseer título habilitante ni estar colegiado” para ejercer el corretaje inmobiliario. En Argentina, en cambio, el marco normativo “expresamente establece que las operaciones inmobiliarias son de incumbencia exclusiva de los profesionales corredores públicos”, consigna otro párrafo de los considerandos.

Es por eso que la actividad de estas franquicias “genera un grave perjuicio a los profesionales debidamente habilitados”, a la vez que “provoca una manifiesta y notoria situación de competencia desleal”. Además, “atenta contra la seguridad jurídica que debe imperar en el mercado y pone en riesgo el patrimonio de las personas que contratan con tales franquicias”.

Profundizando este aspecto, el texto de presentación también advierte sobre “la situación de riesgo e inseguridad patrimonial a la que se ven sometidas las personas que intervienen en negocios inmobiliarios llevados a cabo a través de dichas firmas en la creencia de que están siendo atendidos y asesorados por personas que se encuentran legalmente habilitadas para el ejercicio profesional”.

 

Ver esta publicación en Instagram

 

Una publicación compartida de El Día de Escobar (@eldiadeescobar)

Hablemos de autismo y otros temas

Durante la sesión, que se extendió por espacio de casi tres horas, también se aprobó por unanimidad un proyecto de ordenanza por el cual la Municipalidad de Escobar adhiere a la ley nacional 27.043 y a ley provincial 15.035 sobre abordaje integral e interdisciplinario de personas que presentan Trastornos del Espectro Autista (TEA).

En este marco, las plazas públicas deberán tener los suelos señalados, sus espacios y componentes con pictogramas secuenciales del uso de las instalaciones del parque, cuando posea un sector infantil de ocio y estimulación, elementos pensados para los niños con TEA y otros trastornos sensoriales.

También se convalidaron una batería de convenios firmados por el Municipio con ministerios nacionales y provinciales para la implementación de diversos programas en el partido de Escobar. Y se aprobó por mayoría -Juntos por el Cambio votó en contra- un proyecto de ordenanza para aceptar el ofrecimiento de venta al Municipio efectuado por la firma Constituyentes 4021 S.R.L de un inmueble en localidad de Matheu que en la actualidad alquila la Comuna y donde funciona el Club de la Familia.

Fue la primera sesión que se realiza en el recinto del Concejo Deliberante desde el inicio de la pandemia. La última había sido en diciembre de 2019. Desde entonces, la actividad legislativa se trasladó al teatro Seminari y, en algunas ocasiones, al colegio preuniversitario de la UBA, para cumplir los protocolos de distanciamiento social vigentes en esos momentos.

Fuente: El Día de Escobar

Oct 28, 2021ciro
Download Premium WordPress Themes Free
Free Download WordPress Themes
Download Nulled WordPress Themes
Download Nulled WordPress Themes
udemy free download
download micromax firmware
Download WordPress Themes Free
Tweet
Share
+1
WhatsApp
0 Shares

Comentarios

comentarios

Frenan un pedido de informes sobre la situación ambiental del Arroyo Escobar Con la abstención de todo el macrismo, se sancionó la ordenanza de la ruta 26 Polémica en puerta: Vuelve el debate por la rezonificación de la ruta 26 Se aprobó la ordenanza para que el barrio 24 de Febrero sea localidad El abogado Guido Messa ya es el nuevo defensor del Pueblo de Escobar Sin banca: Jorge Frazzetta extendió su licencia por tiempo indeterminado Leandro Costa interrumpió su licencia y volvió al bloque de Juntos por el Cambio Laura Russo celebró la media sanción de la reforma del impuesto a las Ganancias
  • HCD 2022 LEGIS/POLITICA

  • JUNTOS LEGIS/POLITICA

  • ARISTI LEGIS/POLITICA

    • MAS LEIDAS
    • ULTIMAS NOTICIAS
    MAS LEIDAS
    ULTIMAS NOTICIAS
  • ALTOS DE BELEN 2

  • BANNER SOLICITADA

  • ARGENTINA VIRTUAL

  • MUNICIPIO ESCOBAR TE DA MAS

  • TALLER DIEGO

  • NOTICIAS X WP

  • ESCOBAR NORTE

  • DIA 32 400 LEGIS/POLITICA

  • TWITTER
    Tweets por el @eldiadeescobar.
    FACEBOOK
    Vacío

    eldiadeescobar

    Portal de noticias locales del partido de Escobar. Director: @yacuzziciro

    eldiadeescobar
    🚧 Punto final a la controversia por la paviment 🚧 Punto final a la controversia por la pavimentación de la calle Islandia

El Juzgado Contencioso Administrativo N°1 de Campana levantó la medida cautelar que dispuso en diciembre para frenar la obra, ante el reclamo de algunos vecinos. El Municipio había apelado la resolución.

👉 Nota completa en nuestra web > link en bio <
    🔥 Impresionante incendio en una vivienda de Gar 🔥 Impresionante incendio en una vivienda de Garín: las pérdidas fueron totales

El incidente, cuyo origen se desconoce, ocurrió en un domicilio de la calle 2 de Abril al 600. 

Una mujer y sus dos hijos debieron ser atendidos por el SAME con principio de asfixia.

👉 Nota completa en nuestra web > link en bio <
    🐖 Clausuran un criadero de cerdos clandestino e 🐖 Clausuran un criadero de cerdos clandestino en el barrio La Chechela

Desde el Municipio afirman que el predio no tenía habilitación ni cumplía las condiciones higiénicas necesarias para desarrollar la actividad. 

Del operativo participaron Bromatología, SENASA y la Policía Rural.

👉 Nota completa en nuestra web > link en bio <
    🔥 Una multitud participó de la renovada Fogata 🔥 Una multitud participó de la renovada Fogata de San Juan en Maschwitz

Miles de vecinos se acercaron el sábado al parque Papa Francisco para disfrutar de esta ancestral celebración de luz y fuego, con profunda simbología. 

Antes de la quema del muñeco hubo una procesión y un gran show de destrezas.

👉 Nota completa en nuestra web > link en bio <

📸 Subsecretaría de Gestión Cultural e Inclusión Social
    ✋ Homenaje a un vecino: Una calle de Escobar se ✋ Homenaje a un vecino: Una calle de Escobar se llamará Roberto Gaytán

El Concejo Deliberante aprobó el viernes un proyecto de ordenanza que designa a una arteria de la ciudad con el nombre del recordado abogado, docente y ex concejal, fallecido en 2017.

“Nos siguen haciendo sentir que él está muy presente”, expresó su familia.

👉 Nota completa en nuestra web > link en bio <
    🎓 Avanzan las gestiones para crear la Universid 🎓 Avanzan las gestiones para crear la Universidad Nacional del Delta

El intendente interino Carlos Ramil participó el viernes de una reunión convocada por el ministro de Educación, Jaime Perczyk. 

También estuvieron la presidenta de Aysa, Malena Galmarini, y el jefe comunal de San Fernando, Juan Andreotti.

👉 Nota completa en nuestra web > link en bio <
    ✳️ Coronavirus en Escobar: sin contagios en la ✳️ Coronavirus en Escobar: sin contagios en la última semana

En los últimos siete días no se registraron contagios ni muertes en el partido de Escobar a causa del Covid-19, según la información publicada en el sitio web del Ministerio de Salud de la provincia de Buenos Aires.

A su vez, 2.262 personas fueron vacunadas.
    #Repost @adnescobarense
• • • • • •
🏹 ¿Qué sabemos de Las Vizcacheras?

🔎 Continuamos explorando y conociendo este yacimiento arqueológico situado en los fondos del barrio El Cazador, donde siglos atrás vivieron poblaciones aborígenes de las que aún hoy se siguen encontrando rastros.

🔔 Mirá el documental completo en el canal de YouTube de @eldiadeescobar y suscribite (es gratis) para recibir las notificaciones de nuestros próximos contenidos.
.
.
.
#ExpediciónALasVizcacheras #ADNEscobarense #Temporada2 #Episodio3 #ElDíaDeEscobarHD
    🏉 Manuel Belgrano apabulló a Vicentinos y subi 🏉 Manuel Belgrano apabulló a Vicentinos y subió posiciones en la Primera B de la URBA

El equipo de Maschwitz derrotó de visitante por 29-3 a Vicentinos esta tarde, en uno de los encuentros correspondientes a la fecha 11 de la Primera B de la URBA.

Los dirigidos por Patricio Albacete sumaron un punto bonus y escalaron hasta el sexto puesto de la tabla, con 28 unidades.

📸 Archivo @_instacmb
    Seguir en Instagram
    Diseño web en Escobar
    • Secciones
      • Breves
      • Cartas de lectores
      • Cultura
      • Deportes
      • Educación
      • Gestión Pública
      • Interés General
      • Legislativas
      • Policiales
      • Política
        • Elecciones 2021
        • Elecciones 2019
        • Elecciones 2017
        • Elecciones 2015
      • Portada
      • Sociedad
    • Nosotros
    • Contacto
    • Farmacias de turno
    • Teléfonos útiles